IHR IMMOBILIEN PARTNER
Wofür wir stehen.
kundenfokussiert,
weil Sie bei uns im Fokus sind und nicht unsere eigene Umsatz- und/oder Gewinnmaximierung.
Der Kauf und Verkauf von Immobilien ist komplex. Hier geht es nicht nur um finanzielle Implikationen, die richtige Wertermittlung und den professionellen Verkauf, sondern vor allen Dingen auch um Emotionen.
Egal ob Sie ein neues Objekt in einer vielleicht für Sie neuen Umgebung erwerben, oder sich von Ihrer langjährigen Immobilie trennen wollen.
Wir bei PRINZ IMMOBILIEN e.K. sind Ihre Partner und Spezialisten wenn es um Ihre Immobilie(n) im Norden geht. Wir vermitteln Ihre Immobilie oder suchen eine neue Immobilie für Sie so, als wenn es unser eigenes Objekt wäre. Das machen wir nicht am Fließband, sondern höchst individuell: für Sie!
professionell,
im Sinne von: wir machen keinen Job, sondern wir tun das, wovon wir überzeugt sind, was wir können und was uns vor allen Dingen auch Spaß macht: in Ihrem Interesse und zu Ihrer vollsten Zufriedenheit.
Unabhängig davon, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder eine Immobilien kaufen möchten; alle Parteien können einen fairen, professionellen sowie effizienten Service und Abschluss erwarten. Da sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.
inhabergeführt,
weil wir mit unserem guten Namen für Ihren und unseren Erfolg garantieren. Wir sind persönlich und individuell für Sie da. Immer.
Sie erhalten eine professionelle und vor allen Dingen auch ehrliche Einschätzung, eine persönliche, individuelle Beratung sowie umfassenden Service. Ob als Verkäufer, Käufer, Vermieter oder Mieter – bei uns sind Sie in den richtigen Händen. Und das nicht nur bis zum Notartermin, sondern auch darüber hinaus.
Was Sie von uns erwarten dürfen.
Unsere Leistungen beim Verkauf Ihrer Immobilie
-
- Ausführliches Beratungsgespräch (wir nehmen uns Zeit für Sie)
- Bewertung der Immobilie und Marktpreisfindung
- Gemeinsame Festlegung der Vermarktungsstrategie
- Umfassende Objektaufnahme und Standortanalyse
- Checklistenerstellung
- Einholen von Auskünften und Informationen
- Korrespondenz mit Ämtern
- Erstellung eines Energieausweises nach aktueller EnEV
- Erstellung von vermarktungsfähigen, professionellen Grundrissen
- Professionelle Fotoaufnahmen ggfs. mit „Home Staging“
- Exposé-Gestaltung
- Vermarktung in allen einschlägigen Medien, Abgleich mit Kunden-/Interessenten-Datenbank, Newsletter
- Präsentation am Objekt
- Durchführung von Besichtigungen nach individuellen Ansprüchen, gezielt und effizient
- Erfassung (Identitätsprüfung), Bonitätsprüfung der Interessenten und Vorauswahl
- Unterstützung und Abstimmung bei der Durchführung des Verkaufsvertrags (mit Verkäufer, Käufer und Notar)
- Abstimmung und Teilnahme an Notar-Termin
- Individuelle Nachbetreuung (Verkäufer und Käufer)
Die Vorteile für Sie als Verkäufer: Wir geben Ihnen die Sicherheit, keine Fehler während des Verkaufs zu machen, was Sie unter Umständen viel Geld kosten würde. Wir sind rund um die Uhr für Sie und die Interessenten Ihrer Immobilie erreichbar. Sie haben keine Arbeit als Verkäufer, sparen Zeit und Nerven. Durch unsere Erfahrung in der optimalen Vermarktung, Verhandlungsgeschick und Marktkenntnis, verbunden mit einer professionellen Präsentation sind wir sicher, Ihre Immobilie zu einem besseren Preis zu verkaufen, als ein durchschnittlicher Makler oder als Privatverkauf. Als Verkäufer ist der Verkauf für Sie natürlich kostenlos. Bezahlt werden wir als Makler vom Käufer. Für Sie als Verkäufer besteht keine Verkaufspflicht, Sie sind also in Ihren Entscheidungen auch weiterhin völlig frei.
Unsere Leistungen beim Kauf einer Immobilie
Immobiliengeschäfte sind immer anspruchsvoll. Wir wissen, dass dies für die meisten unserer Kunden die größte finanzielle Transaktion ihres Lebens darstellt. Dabei darf nichts schief gehen. Wir möchten, dass Sie sich bei uns nicht nur professionell und individuell betreut fühlen, sondern sich auch sicher aufgehoben fühlen. Das ist uns sehr wichtig. Denn das ist unser Leistungsanspruch und steht über allen Dingen.
- Bei uns haben Sie Ihren persönlichen Ansprechpartner, von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Vertragsabschluss. Das sichert optimale, durchgängige und individuelle Betreuung.
- Bedarfsermittlung: Vielleicht wissen Sie ja schon ganz genau was Sie wollen. Das ist auch gut. Wenn nicht, dann unterstützen wir Sie, das für Sie am Besten geeignete Objekt zu finden.
- Individuelle Beratung: alles was Sie zum baulichen und energetischen Zustand, dem Umfeld, erforderlichen Investitionen und notwendigen Schritten wissen wollen. Wir sind an Ihrer Seite.
- Ziel- und Interessentengerechte Suche einer Immobilie.
- Neutrale, offene Objektinformation: Mit einem professionellem Exposé, umfassender Beratung und Besichtigung vor Ort.
Koordination von Besichtigungen: Bei uns stehen Sie nicht in der Warteschlange, sondern bekommen einen individuellen Besichtigungstermin. Ohne Zeitdruck. - Begleitung bis zum Kaufvertrag und darüber hinaus: Wir koordinieren die Abwicklung des Kaufvertrags zwischen Ihnen, Verkäufer und Notar.
Und weil ja mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages die richtige Vorfreude, aber auch jede Menge Arbeit auf Sie zukommt, unterstützen wir Sie auch darüber hinaus, wo immer wir können.
Unsere Leistungen bei der Vermietung Ihrer Immobilie
- Ermittlung eines realisierbaren Mietpreises
- Umfassende und professionelle Objektaufnahme
- Gestaltungsempfehlung, anschließend Erstellung eines Exposés
- Einstellen des Mietangebots in allen einschlägigen Medien
- Durchführung von Besichtigungen
- Erfassung (Identitätsprüfung), Bonitätsprüfung der Interessenten und Vorauswahl
- Einholen von Selbstauskünften, Vorvermieterbescheinigungen etc.
- Vorbereitung und Vermittlung des Mietvertrags
- Wohnungsübergabe mit Erstellung eines professionellen Protokolls
Bitte kontaktieren Sie uns und prüfen Sie unverbindlich unser Angebot.
Wir freuen uns auf Sie!
Mehr als nur ein Makler. Staging, Relocation+++
Staging.
Der erste Eindruck ist nun einmal der Entscheidende und für diesen gibt es keine zweite Chance. Umso wichtiger ist es, Ihre Immobilie so positiv und „aufgeräumt“ wie möglich ins beste Licht zu rücken. Nicht jeder Käufer kann sofort abstrahieren wie es am besten aussehen könnte. Hier hilft Ihnen unser geschultes Auge, ein Feinsinn für das Schöne im Einrichtungsbereich sowie ein professioneller Staging-Partner an unserer Seite. Dazu bieten wir professionelle Fotoservices an, um Ihre Immobilie von der „Schokoladenseite“ zu zeigen und damit potentielle Käufer zu begeistern.
Relocation.
Diverse Umzüge in verschiedene Länder der Welt und innerhalb Deutschlands haben bereits den Erfahrungshorizont im Bereich Relocation bei uns selbst auf die Probe gestellt. Oft ist nicht immer eine starker Arbeitgeber im Hintergrund, der diesen Umzug bezahlt, so dass es auf ein optimales Budget ankommt. Natürlich ist jeder Neuanfang schwer, vor allem wenn man den Kulturkreis, die Sprache und Gepflogenheiten des jeweiligen Gastlandes nicht kennt. Fragen über Fragen! Wie komme ich schnell in der neuen Heimat an? Muss alles mit umziehen? Oder gibt es vielleicht auch smarte Lösungen? Bei uns sind Sie definitiv an der richtigen Adresse, denn wir haben nicht nur diese Erfahrung selbst mehrfach gemacht, sondern auch im Ausland für eine Relocation Firma gearbeitet.
