Der Verkauf Ihrer Immobilie
Der Verkauf einer Immobilie ist immer auch eine hochgradig emotionale Angelegenheit und nur die wenigsten Menschen wickeln einen solchen Verkauf mehrfach im Leben ab. Viel Arbeit und Herzblut ist in Ihre Immobilie geflossen und umso wichtiger ist es, nun den optimalen Preis zu erzielen.
Nach einem ausführlichen Beratungsgespräch, für das wir uns gerne viel Zeit nehmen um alle Aspekte zu verstehen, erfolgt immer eine korrekte Bewertung der Immobilie und Marktpreisfindung nach einer umfassenden Objektaufnahme und Standortanalyse. Nun erfolgt gemeinsam mit Ihnen eine Festlegung der Vermarktungsstrategie.
Gerne holen wir notwendige Auskünfte und Informationen ein, regeln für Sie die Korrespondenz mit Ämtern, leiten die Erstellung eines Energieausweises nach der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV) in die Wege und fertigen einen vermarktungsfähigen, professionellen Grundriss an. Gegebenenfalls kümmern wir uns um professionelle Fotoaufnahmen und eventuelles „Home Staging“, falls dies Ihre Immobilie in einem besseren Licht erscheinen lässt.
Nun kann die Exposé-Gestaltung erfolgen, sowie die Vermarktung in allen einschlägigen Medien mit einem Abgleich einer Kunden-/
Interessenten-Datenbank. Die Präsentation am Objekt nehmen wir gerne nach Absprache mit Ihnen wahr und führen Besichtigungen nach individuellen Ansprüchen gezielt und effizient durch.
Haben wir den richtigen Käufer für Ihr Objekt gefunden, nehmen wir eine zuverlässige Identitäts- und Bonitätsprüfung der Interessenten vor, bevor wir unterstützend und abstimmend bei der Durchführung des Verkaufsvertrags zwischen Verkäufer, Käufer und Notar tätig werden. Selbstverständlich nehmen wir am Notar-Termin teil und sorgen dafür dass, falls notwendig, auch eine individuelle Nachbetreuung zwischen Verkäufer und Käufer stattfindet.
Die Vorteile für Sie als Verkäufer:
Wir geben Ihnen die Sicherheit, keine Fehler während des Verkaufs zu machen, was Sie unter Umständen viel Geld kosten würde.
Wir sind rund um die Uhr für Sie und die Interessenten Ihrer Immobilie erreichbar. Sie haben keine Arbeit als Verkäufer und sparen Zeit und Nerven.
Wir managen den gesamten Prozess von der Sichtung und Aufbereitung aller Unterlagen, der professionellen Präsentation, der Auswahl der geeigneten Kandidaten (kein „Besuchstourismus“) bis hin zur Vertragsabwicklung mit und beim Notar – und auch darüberhinaus!
Durch unsere Erfahrung in der optimalen Vermarktung, Verhandlungsgeschick und Marktkenntnis, verbunden mit einer professionellen Präsentation sind wir sicher, Ihre Immobilie zu einem besseren Preis zu verkaufen als ein durchschnittlicher Makler oder bei einem Privatverkauf.
Nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
VIP SALE – Wenn Ihnen äußerste Diskretion wichtig ist.
Sie möchten nicht, dass Ihre Immobilie „im Markt“ präsent ist und wünschen somit eine besonders diskrete Vermarktung Ihrer Immobilie? Dann können wir dies mit unserem speziellen, sehr diskreten VIP SALE für Sie übernehmen. Dies kann sich insbesondere bei sehr exklusiven Immobilien anbieten. Ihr Objekt wird nicht online oder in anderen Medien präsentiert, sondern nur speziell ausgewählten und geprüften Kunden angeboten.